小绿楼市周报丨一周宁波热点新闻回顾(8.15-8.21)
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8.15-8.21

二手房动态

小绿播报

上周(2022.8.15-8.21)宁波大市二手房签约1623套。

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8.15-8.21

新房动态

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上周(2022.8.15-8.21)宁波市六区新房签约430套。

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8.15-8.21

土地挂牌

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上周(8.15-8.21)宁波市区无土地挂牌或成交信息。

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热点新闻

宁波市区11宗宅地开始预申请!

宁波市资规局近日发布市区11宗宅地出让意向预申请公告,其中:

海曙2宗

江北2宗

鄞州5宗

镇海1宗

北仑1宗

分类型看,商品住宅用地(含商住混合用地、商品住宅和保障性租赁住房混合用地)8宗,保障性租赁住房用地3宗。商品住宅用地中,位于地铁兴宁桥东站东侧的原水果批发市场地块,位于镇海庄市的久宁府北侧地块,以及分别位于鄞州姜山未来社区、江北天鑫未来社区的宅地,可能关注度会比较高。地块列表如下:

此次意向预申请的时间为2022年8月20日至2022年9月6日。对这批宅地有兴趣的开发商,可在这期间就地块出让起始价格、开发建设要求等事项,向资规部门咨询。有意向参与这批宅地竞买的开发商,可于2022年9月6日17:00前向宁波市资规局提交《宁波市国有建设用地使用权出让预申请书(意向预申请)》并盖章,承诺愿意支付的土地价格。开发商应提前就该价格与资规部门进行衔接,资规部门接受该价格的,方为有效意向预申请;否则,该意向预申请将不被接受。若经资规部门接受的预申请人竞得其预申请地块,分二期支付出让价款的,第二期出让价款可在正式出让文件规定的时限基础上延期4个月支付;一次性付清出让价款的,出让价款的50%部分可在一次性付清时限基础上延期4个月支付。根据意向预申请和土地市场情况,资规部门将完善地块出让方案,并适时组织实施公告地块的公开出让活动。地块正式出让时间及方式将另行公告。地块意向预申请公告至正式公告出让期间,经研究不纳入第三批集中出让范围的地块,将不接受意向预申请,已接受的意向预申请退回。(来源:宁波楼市报道)

5年期以上LPR再降15个基点 100万元房贷30年减少3.18万元

最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,五年期LPR下调至4.3%,此前为4.45%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降15个基点,月供减少88.48元,累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点,此次LPR下调后降息效应将叠加,首套房贷款利率低至4.1%,已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。(来源:财联社)

多部门:通过政策性银行专项借款 支持已售逾期难交付住宅项目建设交付

住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施,完善政策工具箱,通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。据悉,此次专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”,严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付,实行封闭运行、专款专用。通过专项借款撬动、银行贷款跟进,支持已售逾期难交付住宅项目建设交付,维护购房人合法权益,维护社会稳定大局。有关部门强调,“保交楼、稳民生”工作坚持以人民为中心的发展思想,坚持法治化、市场化原则,压实企业自救主体责任,落实地方政府属地责任,切实维护购房人合法权益。在做好“保交楼、稳民生”工作的同时,对逾期难交付背后存在的违法违规问题,依法依规严肃查处,对项目原有预售资金被挪用的,追究有关机构和人员责任。(来源:财联社)