8.29-9.4

二手房动态

小绿播报

上周（2022.8.29-9.4）宁波大市二手房签约1462套。

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新房动态

小绿播报

上周（2022.8.29-9.4）宁波市六区新房签约461套。

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土地挂牌

 小绿播报

上周（8.29-9.4）宁波市区无土地挂牌或成交信息。

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热点新闻

杭州富阳发布楼市新政 契税补贴50% 集体购买10套以上额外优惠3%

杭州富阳区9月1日发布《“聚力人才招引 助力产业强区”的若干意见》，主要涉及加快产业转型、促进人才集聚、强化服务保障等方面，亮点不少。

加快产业转型方面——

组织企业申报“尖峰、尖兵、领雁、领航”计划，加大科技项目扶持力度，一般项目给予不超过研发投入的20%、总额50万元的补助；重大项目给予不超过研发投入的30%、总额100万元的补助。

对新认定的国家级、省级、市级企业技术中心（企业研发中心）和重点实验室（工程技术研发中心），给予最高500万元奖励。

鼓励企业与高校院所、科研机构等开展产学研合作项目，对产业化项目按企业实际支付技术交易额的50%给予补助，最高50万元等。

促进人才集聚方面——

对国内外顶尖人才（A类）来富创新创业的项目（企业），给予最高1亿元综合资助。对以富阳区申报入选国家（省、市）级各类人才计划或认定为A、B、C类人才的，给予最高550万元安家补助和最高800万元购（租）房补贴。

应届毕业生最高25万元一次性生活补贴、毕业5年内往届毕业生最高5.4万元工作补贴，评定为市区两级人才的给予相应购（租）房补贴。

深化“新富阳人”就业创业、社会保障、住房安居等22条政策。

值得一提的是，《意见》中指出，根据企业职工实际情况需要集体购买新建商品住房的，鼓励富阳区房地产项目在备案价打折优惠后的价格基础上，对集体购买5套及以上的，再给予下浮2%优惠；对集体购买10套及以上的，优惠下浮3%。

强化服务保障方面——

与在富企事业单位有劳动关系的职工，可提出F4类人才认定申请，经认定后，在富阳区可参照杭州市高层次人才享受优先购房政策。

已落户本市的户籍家庭或在本市有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在富阳区购买住房（含新建商品住房和二手住房）。符合条件的本市户籍家庭在富阳区购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

对在2023年9月30日（含）前购买富阳区普通新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。

加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房等为主体的“多层次、广覆盖、多主体”住房保障体系，有效增加保障性住房供给。

对于《意见》中，大家比较关心的楼市政策变化，我们总结归纳如下——

1.以前，户口在杭州限购范围内，在富阳购买一手房，需要落户满2年，且在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月；非杭州户籍，在购房之日前4年起已在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，可以在富阳买一手房。

现在，只要落户杭州，或在杭州有社保，就可以在富阳买房。

2.在富阳购买二套住宅，以前落户不满5年，是不能买二套的；现在落户不满5年，也可以买二套了。

3.从发文之日至明年9月30日购买的富阳一手房，契税减半。

4.企业组织员工在富阳团购一手房，超过5套的，鼓励房企在备案价折扣优惠基础上再打9.8折；超过10套的，优惠后再打9.7折。

5.户口不在富阳，买富阳的一手房，五年内享受“一房一车”有关交通补贴政策。（来源：杭州都市快报）

96.67%!白鹤未来社区最新进展

9月4日下午5时，鄞州白鹤未来社区试点创建项目征收意愿征询第一轮公开计票结果出炉:同意票4877票，意愿征询同意率达96.67%。这标志着，白鹤未来社区试点创建项目已达到房屋征收的法定要求。

白鹤未来社区地块位于宁波城市核心区，属于典型的老旧小区，总占地面积30.38公顷，总建筑面积38.4万平方米，涉及总户数5045户是宁波建市以来涉及户数最多、征迁体量最大的城市更新项目。

经过两个小时的紧张计票，征收意愿征询第一轮开箱计票结果公布:同意票4877票，意愿征询同意率达96.67%。当公证人员公布了这一数据后，在场的居民抑制不住内心的激动，纷纷拍手称赞、上前合影。

下一步，白鹤街道还将继续做好意愿征询后续工作，推进征收签约的前期准备，全力以赴回应民之所盼。

（来源：每日商报）

规划选址公示！路线缩短，双向四车道扩至双向八车道！宁波市区和奉化、宁海的高速通行状况，将大大改善！

经常要开高速来往宁波市区和奉化、宁海的同学看过来——继甬台温高速宁波段改扩建工程的姜山至西坞段选址公示后（点击查看详细报道），今天，资规部门对余下的奉化西坞至宁海麻岙岭段选址，也作出批前公示。这段高速公路，改扩建后长度由现在的71.461公里缩短至约69.079公里，并由现状的双向四车道扩至双向八车道。其沿线涉及奉化区西坞街道、岳林街道、莼湖街道、尚田街道，宁海县西店镇、梅林街道、跃龙街道、黄坛镇、岔路镇、桑洲镇、前童镇。

工程选址图示如下：

据公示信息，西坞至麻岙岭段改扩建后共设置互通6处，其中——原位改造互通3处：分别是奉化（西坞）、宁海北（西店）、宁海南（岔路）

迁建互通1处：宁海互通迁建至梅林

新建互通2处：新建宁海仇家、黄坛互通

另外，改扩建后设高速服务区2处，其中奉化服务区西区扩建、迁建宁海服务区至前童；新增收费站管理设施3处，沿线设施用地3处。按照此前勘察设计招标公告内容，该段高速的具体改扩建方案为——起于既有甬台温高速宁波段一期二期工程的分界，自北向南沿既有沈海高速老路两侧抬升高架，改造现状奉化(西坞)互通，上跨金海路、规划宝化路后与老路接顺，经奉化服务区，在翁家村下穿甬台温铁路、方门村下穿甬金铁路后，向南沿老路拼宽至下陈村，规划预留下陈互通，再沿老路拼宽穿西店镇，到达宁海梅林凫溪北侧后向南辟新线，设桥梁跨越杨梅岭水库，下穿甬台温铁路，沿方前村山体东侧布线至仇家，设置仇家互通，然后沿仇家西侧山体布线，设隧道穿越百亩洋山体，在百亩洋村出洞后沿白龙潭、上甘溪西侧山边傍山行进，至黄坛镇东北侧接回老路后抬升高架跨越黄坛溪，然后沿老路拓宽经黄坛镇、宁海南互通、桑洲镇后，到达宁波市与台州市交界处的麻岙岭，终点位于麻岙岭隧道中两市交界处。全线设置桥梁103座，其中特大桥4座、大桥19座、中小桥80座。设置隧道5座，其中百亩洋隧道为新建双洞八车道隧道（2250米）、岵岫岭隧道为新增双洞四车道（500米）、桑洲岭隧道为新增单洞四车道（1138米）、麻家隧道为新增单洞四车道（517米）、麻岙岭隧道为新增单洞四车道（1286米）。同据勘察设计招标公告，甬台温高速姜山至麻岙岭段改扩建工程初步拟定建设工期为48个月，估算总投资261.96亿元。（来源：宁波楼市报道）